Пора покупать?

[Дима Пупин]

Кризис - это здорово, он дает столько новых возможностей для развития!!!!

Сегодня позвонили - снова предлагают купить по 3500 за метр нормальные производственные помещения во Владимире, буквально умоляют - так людям по зарез деньги нужны... Можно купить 200 метров, а можно и 20 000, и 50 000, не знаю = но может быть и 100 000 наскребут... Это почти 100 долларов за метр - а дешевле никогда и не было, на моей памяти, т.е последние лет 10-15 - несомненно, это уже дно, дешевле не будет... Столько стоил 1 кв.м. производственных площадей году в 2006 последний раз. Потом пришли бешенные московские бабки - и началось - 6, 7, 9, 12, 15 000 руб. за метр. В прошлом году один мой знакомый по 20 000 руб. за кв.м. производственные площади умудрился купить. И вот - снова 100 баксов за метр! Как и должно быть. Гораздо быстрее чем я ожидал... Позвонил знакомой во Внешторгбанк на Яузе - под спекуляции недвижимостью конечно не дают, НО под проекты, связанные с производством, под 18% годовых на 5 лет получить очень даже реально, особенно если пообещаешь новые рабочие места создать - им Путин на это бабки выделил, а еедь это то же самое, что платить аренду 50 руб. за кв. м. в месяц, если гасить кредит аннуитетными платежами... Для начала думаю куплю себе еще 2 000 метров, есть идеи какие еще интересные темы развернуть... Или 3 000... В общем надо подумать.
К чему пишу - здесь стали часто появляться сообщения о закрытии московских типографий из-за непосильной аренды. Когда я призывал 2, 3 года назад подумать о переезде в провинцию - многие отбивались. Так вот, сейчас по моему некоторым уже терять нечего. Не можете выжить в Москве - может есть смысл сместиться в провинцию? ПОПРОБУЙТЕ!!!! Может быть это будет Ваш шанс?! За деньги, как минимум в 3-4 раза меньшие чем Вы платите в Москве за аренду за год - например во Владимире Вы можете В СОБСТВЕННОСТЬ помещение купить... Всего-то 2-3 часа на машине от Москвы... При всех прочих минусах - есть смысл попробовать, по любому это выгоднее чем сдавать оборудование за бесценок. Само по себе конечно не получится, покрутиться придется. Ну так на то и лягушка, чтоб комар не дремал...
Желающим попробовать переехать готов помочь чем могу...

[Андрей Зарецкий]

для Дима Пупин:

Дмитрий!
Во-первых, сообщаю Вам мои контакты: .

Тема жутко интересная. но кроме лягушек проблем всегда много. главная же - плодотворная дебютная идея. одна идейка у меня тоже есть. если приедете к нам, то можем пообсуждать...

[KALENDAR.RU]

Андрей, я подправил твой мэйл, чтобы спамеры-сборщики мейлов его не внесли в свой список и не завалили тебя спамом

[Дима Пупин]

Боюсь, что к сожалению буду в отьезде в эти дни, так что удобнее по электронке. dimapupin собака mail.ru Пошлю к Вам делегацию своих менеджеров, надеюсь что по знакомству сделаете им исключительно выгодное предложение по послепечатке - мы ищем субподрядчика и расположены Вы как раз со стороны вьезда в Москву из Владимира, т.е. удобно... ПРо 3 рубля за бесшвейное крепление я запомнил )))

Я вот еще про что хотел в этой нитке пообсуждать: Сейчас модная в СМИ тема - московский и питерский стили бизнеса. Т.к. у меня и там и там есть много друзей и клиентов - хочу подтвердить, что тема имеет место быть на самом деле. Питерский никогда не позвонит мне на сотовый первый раз в жизни и не скажет "Я звоню из Москвы" вместо имени и названия фирмы. Питерские не расстаются с калькуляторами, постоянно считают, могут торговаться как мне часто кажется из-за мелочей, вьедливы, как охотничьи собаки ищут где что интересного зарыто - и как только почуствуют тему - сразу начинуют рыть носом землю, работают очень жестко но тихо. Питерские легче сходятся и расходятся, быстро обьединяются но при необходимости - так же быстро рассеиваются, начинают "партизанить"... Москвичи же - как орлы или коршуны. Летают где-то высоко, далеко от мира сего. Может быть поэтому им что-то видно лучше... Многие вопросы решают с наскока, пытаются оглушить, ошарашить, произвести впечатление вместо того чтобы убедить, доказать... Взять калькулятор и посчитать - для некоторых как признание собственной слабости почему-то, даже элементарные вещи - больше верят чужому мнению, каким-то косвенным фактам, для Москвы важна репутация, родословная, связи - в Питере будут вести дела с любым, выгода важнее всего... Вести дела из провинции одинаково не просто и с теми, и с другими, есть очевидная разность менталитетов, подходов, скоростей... Конечно же как и любой стереотип - это не про всех. Конечно же есть и владимирский стиль - что-то типа "семь раз отмерь - один раз отрежь" - неспеша, любят основательность - иногда это хорошо но иногда только глубже получаются ошибки и многое из-за скорости многие возможности упускают... Если искать аналогии - владимирцы скорее как бегемоты ))) Или как крейсер на рейде в тесном порту...
Почему я пишу об этом в этой нити: кризис, боковой тренд. Москвичам надо стать немножко питерцами! Искать, считать, думать, искать нетривиальные, не стандартные решения, не как у всех... В т.ч. для кого-то это может быть и перенос производства в другой город - не обязательно во Владимир, Россия большая и мест, где можно приложить себя - очень много, не нужно опускать руки коль в Москве не получилось...

[Андрей Зарецкий]

Дмитрий!

Не могу найти Ваши телефон и почту. Хотел позвонить. Есть один важный вопрос, который хотел обсудить лично.

Не скините? zaretski собака augustborg.ru.

Заранее спасибо

[Андрей Зарецкий]

как в старом анекдоте - "учите матчасть". еще раз прочитал Ваш текст про "географические" типы стилей и там Ваша почта. Так что предыдущий мой текст неактуален.

[KALENDAR.RU]

Ну, тогда - продолжайте учить: если Вам надо связаться с каким-либо участником форума приватно, а Вы не знаете его координат (мыла, телефона) Вы можете нажать на маленький треугольничек рядом с его ником, появится выпадающее меню, выберете пункт "отправить личное сообщение", в появившемся окошке напишете нужный Вам текст, и участник получит сообщение как только зайдет на форум.

[magneto]

Он ещё получит и уведомление на ящик регистрации, если не отключил опцию.