Дима Пупин
29.06.2009, 21:22
Кризис - это здорово, он дает столько новых возможностей для развития!!!!
Сегодня позвонили - снова предлагают купить по 3500 за метр нормальные производственные помещения во Владимире, буквально умоляют - так людям по зарез деньги нужны... Можно купить 200 метров, а можно и 20 000, и 50 000, не знаю = но может быть и 100 000 наскребут... Это почти 100 долларов за метр - а дешевле никогда и не было, на моей памяти, т.е последние лет 10-15 - несомненно, это уже дно, дешевле не будет... Столько стоил 1 кв.м. производственных площадей году в 2006 последний раз. Потом пришли бешенные московские бабки - и началось - 6, 7, 9, 12, 15 000 руб. за метр. В прошлом году один мой знакомый по 20 000 руб. за кв.м. производственные площади умудрился купить. И вот - снова 100 баксов за метр! Как и должно быть. Гораздо быстрее чем я ожидал... Позвонил знакомой во Внешторгбанк на Яузе - под спекуляции недвижимостью конечно не дают, НО под проекты, связанные с производством, под 18% годовых на 5 лет получить очень даже реально, особенно если пообещаешь новые рабочие места создать - им Путин на это бабки выделил, а еедь это то же самое, что платить аренду 50 руб. за кв. м. в месяц, если гасить кредит аннуитетными платежами... Для начала думаю куплю себе еще 2 000 метров, есть идеи какие еще интересные темы развернуть... Или 3 000... В общем надо подумать.
К чему пишу - здесь стали часто появляться сообщения о закрытии московских типографий из-за непосильной аренды. Когда я призывал 2, 3 года назад подумать о переезде в провинцию - многие отбивались. Так вот, сейчас по моему некоторым уже терять нечего. Не можете выжить в Москве - может есть смысл сместиться в провинцию? ПОПРОБУЙТЕ!!!! Может быть это будет Ваш шанс?! За деньги, как минимум в 3-4 раза меньшие чем Вы платите в Москве за аренду за год - например во Владимире Вы можете В СОБСТВЕННОСТЬ помещение купить... Всего-то 2-3 часа на машине от Москвы... При всех прочих минусах - есть смысл попробовать, по любому это выгоднее чем сдавать оборудование за бесценок. Само по себе конечно не получится, покрутиться придется. Ну так на то и лягушка, чтоб комар не дремал...
Желающим попробовать переехать готов помочь чем могу...
Сегодня позвонили - снова предлагают купить по 3500 за метр нормальные производственные помещения во Владимире, буквально умоляют - так людям по зарез деньги нужны... Можно купить 200 метров, а можно и 20 000, и 50 000, не знаю = но может быть и 100 000 наскребут... Это почти 100 долларов за метр - а дешевле никогда и не было, на моей памяти, т.е последние лет 10-15 - несомненно, это уже дно, дешевле не будет... Столько стоил 1 кв.м. производственных площадей году в 2006 последний раз. Потом пришли бешенные московские бабки - и началось - 6, 7, 9, 12, 15 000 руб. за метр. В прошлом году один мой знакомый по 20 000 руб. за кв.м. производственные площади умудрился купить. И вот - снова 100 баксов за метр! Как и должно быть. Гораздо быстрее чем я ожидал... Позвонил знакомой во Внешторгбанк на Яузе - под спекуляции недвижимостью конечно не дают, НО под проекты, связанные с производством, под 18% годовых на 5 лет получить очень даже реально, особенно если пообещаешь новые рабочие места создать - им Путин на это бабки выделил, а еедь это то же самое, что платить аренду 50 руб. за кв. м. в месяц, если гасить кредит аннуитетными платежами... Для начала думаю куплю себе еще 2 000 метров, есть идеи какие еще интересные темы развернуть... Или 3 000... В общем надо подумать.
К чему пишу - здесь стали часто появляться сообщения о закрытии московских типографий из-за непосильной аренды. Когда я призывал 2, 3 года назад подумать о переезде в провинцию - многие отбивались. Так вот, сейчас по моему некоторым уже терять нечего. Не можете выжить в Москве - может есть смысл сместиться в провинцию? ПОПРОБУЙТЕ!!!! Может быть это будет Ваш шанс?! За деньги, как минимум в 3-4 раза меньшие чем Вы платите в Москве за аренду за год - например во Владимире Вы можете В СОБСТВЕННОСТЬ помещение купить... Всего-то 2-3 часа на машине от Москвы... При всех прочих минусах - есть смысл попробовать, по любому это выгоднее чем сдавать оборудование за бесценок. Само по себе конечно не получится, покрутиться придется. Ну так на то и лягушка, чтоб комар не дремал...
Желающим попробовать переехать готов помочь чем могу...